Appartement à vendre 2 ch _ MONTIGNY LES METZ (57) COUP DE CŒUR – DOUBLE TERRASSE + PARKING _ N°1 À MONTIGNY

🚨 COUP DE CŒUR – DOUBLE TERRASSE + PARKING _ N°1 À MONTIGNY
📍 rue des Jardins sous la Fontaine
👉 Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché…
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🏡 T3Bis en rez-de-chaussée - Env 72m² – résidence recherchée
✔ Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec Accès direct à la Terrasse exposée Ouest 🌞
✔ 2 chambres avec placards donnant sur seconde grande terrasse 🌿
✔ Salle d’eau avec douche + espace buanderie
✔ WC séparé
✔ Grande entrée avec rangements
🚗 Place de parking privative
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📍 EMPLACEMENT PREMIUM
• 🌳 Parc de la Fontaine à 50 m
• 🚶‍♂️🚴‍♂️ Canal de la Moselle à env 500 m pour de superbes balades
• 🏙️ Centre-ville à 200 m
➡️ Tout peut se faire à pied
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💥 POURQUOI VOUS ALLEZ L’AIMER
✔ Double terrasse (très rare sur le secteur)
✔ Cadre de vie calme + central
✔ Parfait pour vivre ou investir
✔ Aucun compromis entre confort et emplacement
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⚠️ Attention : biens avec extérieur + emplacement + cadre de vie = très forte demande
👉 Premier arrivé, premier servi
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VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE !
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.951916