Dpt Moselle (57), à vendre MALROY

MALROY, T4 - _103.48 m² (Carrez : 71.72m²) _ 2ème et dernier étage, Terrasse env 14m² + Cellier, Box + Cave _
« Vue idyllique sur la Moselle »
Pompe à chaleur + climatisation
Petite copropriété de 5 Appts
Frais de notaire réduits -
Commune recherchée
Prix clés en mains - Qui vous seront remises dans env 3 mois.
Il n'attend plus que vous, pour faire le choix des revêtements de sol, déco, etc...

Magnifique appartement dans un cadre pittoresque, offrant une vue imprenable sur la Moselle.
Situé à proximité de Metz et de l'autoroute A4, cet appartement offre un emplacement privilégié, alliant sérénité et commodité.
Caractéristiques de l'appartement :
• Vue panoramique sur la Moselle : Profitez d'un cadre naturel époustouflant avec une vue imprenable sur la Moselle, créant une atmosphère calme et relaxante.
• Espace : L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux, cave + boxe + cellier
• Terrasse : Une terrasse privée vous permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Moselle tout en vous offrant un espace extérieur pour vos moments de détente.
• Petite copropriété : Cette résidence se compose de seulement 5 appartements, garantissant une intimité et une tranquillité incomparables.
• Proximité de Metz et de l'A4 : Vous bénéficierez d'un accès facile à la ville de Metz, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitera vos déplacements vers d'autres destinations.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf dans un environnement idyllique, offrant une vue panoramique sur la Moselle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Offrez-vous le luxe d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie incomparable !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.930594