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Exclusivité
UGNY 54870

Maison à vendre 6 pièces UGNY (54)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    165 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    213 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à UGNY

✨ COUP DE CŒUR Assuré !!! Env 166 m² -4 ch - 2 salles de bains
Maison mitoyenne de Charme Entièrement rénovée – Prestations premium – Volumes d’exception
Cette élégante maison, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie raffiné alliant confort moderne et charme architectural. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par ses belles prestations et ses espaces généreux baignés de lumière.

👉 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Salon lumineux
• Séjour/cuisine XXL de plus de 66 m² avec plafond cathédrale et poêle à pellet
• Buanderie, WC
• Chambre confortable env 14 m²
👉 1er étage :
• Suite parentale avec salle d’eau env 18m²
• Deux grandes chambres (env 18,6 m² et env 18,7 m² !)
• Salle de bains et WC

En rez-de-jardin, une grande terrasse donnant sur le jardin, complète ce bien exceptionnel et invite à la détente.

BREF !!!!
Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement qualitatif.
À visiter sans attendre !
Visite virtuelle à la demande !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.951372

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 324 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à UGNY

54870 UGNY

Caractéristiques du bien :

340 938 594 850
4
6
165 m²
213 m²
2
1940
Nord Ouest
Electrique, Poêle
oui
oui
324 900 €
800 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 136 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1660 € et 2300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Robert CIPOLLA
Trémery 57300
M'appeler
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